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新築【屋上には開放感あふれるルーフバルコニー☆】新築戸建
| 販売価格 | 所在地／交通 | 土地面積／建物面積 | 間取 |
|---|---|---|---|
| 4,298 万円（税込） | 習志野市鷺沼４丁目 総武線幕張本郷駅 徒歩17分 |
125.46m²／ 98.95m² | 4LDK |
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建物面積98.95㎡
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土地面積125.46㎡
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【同仕様】ルーフバルコニーで休日に友人などを呼んでBBQや，お子様のプールなどで遊べますね♪
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【同仕様】窓を多く取り入れお部屋が明るくなる使用になっております。
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【同仕様】広いリビングは家族団らんを過ごせます。
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【同仕様】キッチンで料理をしているお母さんの顔がいつでも見えてお子様も安心ですね。
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【同仕様】対面式キッチンですので、お子様の様子を見守りながら家事ができます！
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【同仕様】標準仕様で食洗器完備！毎日の洗い物も時短できますね♪
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【同仕様】キッチン背面には昇降式の収納完備で、デットスペースもなく有効活用頂けます！
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【同仕様】三面鏡付きの大型タイプです。収納付きなので、洗面台をスッキリと使えます。
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【同仕様】一日の疲れを追い焚き付きのお風呂で癒してください。
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【同仕様】明るいお部屋はゲストのおもてなしの空間に！
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【同仕様】天空の家のHigh仕様を是非モデルハウスでご覧ください♪きっと気に入って頂けます☆
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【同仕様】心と体をゆったりと安らげるお部屋です。
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【同仕様】ラック付きなのでスッキリ片付けやすいですね。
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【同仕様】スタイリッシュなタンクレストイレ採用でお掃除も楽々です♪
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【同仕様】「ただいま」「おかえり」が響く玄関です。暖かな日差しが差し込み収納豊富な玄関です。
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当社限定「天空の家」の物件となっております。
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スカイバルコニーでプライベートなお時間をお過ごしください。
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前面道路です。
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鷺沼小学校 500m
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習志野市立第三中学校 1200m
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アタック習志野鷺沼店 220m
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イオンモール幕張新都心 4000m
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ドン・キホーテ幕張店 2500m
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プラッツ習志野 1600m
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一本松公園 2000m
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鷺沼城址公園 850m
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習志野市役所 850m
ネットで来店予約できる日程
物件の担当者のおすすめポイント
休日が楽しみになる「屋上庭園のある家」家族で過ごす特別な住空間☆2階リビングは光が差し込み、圧迫感のない広々とした空間を演出！全居室収納完備◎水回りもまとまっており家事も時短になります。内装は自然の暖かさと柔らかさを表したナチュラルモダンスタイル♪
当社の魅力である「スカイバルコニー」テーブルとイスをだして、カフェのような空間にしたり、子供の遊び場として使ったり使用方法は様々。最近人気のキャンプも家にいながらに気軽に楽しむことができます。モデルハウスもございます！この解放感をぜひご体感ください♪
住宅ローンのご相談も承ります
月々のお支払いは0円になります
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳細は弊社までお問い合わせ下さい。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）
物件概要
| 価格 | 4,298 万円（税込） DOWN 200万円 | 月々の返済例 | 万円台 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【屋上には開放感あふれるルーフバルコニー☆】新築戸建 | ||
| 所在 | 習志野市鷺沼４丁目 | ||
| 交通 | 総武線「幕張本郷」駅徒歩17分 | ||
| 交通2 | 京成本線「京成津田沼」駅徒歩18分 | ||
| 交通3 | 京成千葉線「京成津田沼」駅徒歩18分 | ||
| 総戸数 | 全1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 物件番号 | 111301066001 | 物件種別 | 新築一戸建て |
| 土地面積 |
125.46m² |
建物面積 | 98.95m² |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 築年月 | 2026年3月築 | 間取り詳細 | |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 期日指定(2026年3月下旬) |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | |
| 私道面積 | なし | セットバック面積 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域1 | 第一種中高層住居専用地域 | 用途地域2 | |
| 建ぺい率1/容積率1 | 60％/200％ | 建ぺい率2/容積率2 | -/- |
| 建築確認番号 | 第25UDI1C建03399号 | 開発許可番号 | |
| 駐車場 | あり | 取引態様 | 専任 |
| 不適合接道 | 接道状況 | 一方 | |
| 町会費 | その他費用 | ||
| 小学校区 |
小学校区：習志野市立鷺沼小学校 距離：500m |
中学校区 |
中学校区：習志野市立第三中学校 距離：1200m |
| 接道詳細 | 北東3.94m私道 | ||
| 設備 | 都市ガス 東京電力 公営水道 排水（下水） | ||
| 法令上の制限 | |||
| 備考 |
国土法届出：不要 駐車場 車庫：カースペース |
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| こだわり項目 |
天空の家/物件一覧カスタム/当社のみ取り扱い物件/閑静な住宅地/値下げ物件/追い焚き風呂/浴室に窓/浴室乾燥機/陽当り良好/駐車スペース有/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い/収納充実/全居室収納/床下収納/シューズインクローク/パントリー/リビング階段/LDK18畳以上/TVモニタ付インターホン/南面バルコニー/ルーフバルコニー/トイレ2か所/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/コンロ3口以上/カウンターキッチン/浄水器/対面式キッチン/システムキッチン/食洗器付き/複層ガラス/本下水/24時間換気システム/都市ガス/LDK15畳以上/建築サイト（天空の家）/TOP天空の家 |
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千葉県習志野市の街情報
千葉県北西部に位置し東京からほぼ 30 ㎞圏内にあります。
人口約17.6万人で、千葉県内では八千代市に次いで9位です。
現在旧軍用地は学校や病院、住宅地に建て替えられていて、教育・福祉の向上、環境保全を中心に市民生活を優先し、文教住宅都市として発展してきました。
JR 総武線や京葉線、京成本線の 3 路線が密集していることもあり、東京まで最短 30 分、千葉まで最短 10 分と交通の利便性が高い地域といえます。
習志野市の行政事情（習志野市ホームページへ）
| 年間行事 |
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| ごみ | 家庭ごみ回収 | 無料 |
| 資源ごみ回収奨励制度 | ○ (有価物回収運動奨励金制度) |
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| 育児・出産 | 妊娠・出産に関する助成金 | ○ |
| 子ども医療費助成 | 高校3年生まで（18歳到達後最初の3月31日まで） | |
| 児童手当 | 高校3年生まで（18歳到達後最初の3月31日まで） | |
| 保育所待機児童数 | 2人 ※2024年4月現在 | |
| 私立幼稚園入園料・保育用補助金 | ○ | |
| 学童クラブ対象学年 平日・土曜実施時間 |
小学校1年生から3年生まで。 平日午後7時まで、土曜日・長期休み・行事などの休業日午前8時～午後7時まで。 |
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| 教育資金金融/奨学金制度 | ○ | |
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