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新築【京成津田沼駅徒歩13分、複数路線利用可能な好立地】新築戸建
| 販売価格 | 所在地／交通 | 土地面積／建物面積 | 間取 |
|---|---|---|---|
| 未定 | 習志野市谷津町４丁目 京成本線京成津田沼駅 徒歩13分 |
未定／ 未定 | 未定 |
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外観イメージ
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建物面積96.18㎡
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土地面積68.86㎡、別途私道部分2.15㎡
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習志野市立津田沼小学校 240m
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習志野市立第五中学校 1500m
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ピーターパン 奏の杜店 1100m
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谷津保健病院 1200m
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谷津バラ園 1300m
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ル・パティシエ・ヨコヤマ谷津店 1500m
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谷津干潟 1700m
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ららぽーとTOKYO-BAY 3100m
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IKEA TOKYO-BAY 3300m
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物件の担当者のおすすめポイント
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物件概要
| 価格 | 未定 | 月々の返済例 | |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【京成津田沼駅徒歩13分、複数路線利用可能な好立地】新築戸建 | ||
| 所在 | 習志野市谷津町４丁目 | ||
| 交通 | 京成本線「京成津田沼」駅徒歩13分 | ||
| 交通2 | 総武線「津田沼」駅徒歩17分 | ||
| その他交通 | ※京成線「京成津田沼」駅 自転車4分 ※JR中央・総武線「津田沼」駅 自転車7分 | ||
| 総戸数 | 全3戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 物件番号 | 111776093001 | 物件種別 | 新築一戸建て |
| 土地面積 |
実測 未定 |
建物面積 | 未定 |
| 間取り | 未定 | 建物構造 | 木造3階建て |
| 築年月 | 未定 | 間取り詳細 | ※バルコニー×2 ※スカイバルコニー（7.8帖）※ファミリークローク |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 予定(2027年1月下旬) |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | |
| 私道面積 | 公簿 2.15m² | セットバック面積 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域1 | 第一種中高層住居専用地域 | 用途地域2 | |
| 建ぺい率1/容積率1 | 未定/未定 | 建ぺい率2/容積率2 | -/- |
| 建築確認番号 | 第0000号 | 開発許可番号 | |
| 駐車場 | あり | 取引態様 | 専任 |
| 不適合接道 | 接道状況 | 一方 | |
| 町会費 | その他費用 | ||
| 小学校区 |
小学校区：習志野市立津田沼小学校 距離：240m |
中学校区 |
中学校区：習志野市立第五中学校 距離：1500m |
| 接道詳細 | 北西4m公道 | ||
| 設備 | 都市ガス 東京電力 公営水道 排水（下水） | ||
| 法令上の制限 | |||
| 備考 |
国土法届出：不要 駐車場 車庫：カースペース 駐車場 備考：※駐車可能な車種について制限を受ける場合があります。 |
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| こだわり項目 |
駅徒歩15分以内/天空の家/物件一覧カスタム/当社のみ取り扱い物件/閑静な住宅地/追い焚き風呂/浴室に窓/浴室1坪以上/浴室乾燥機/オートバス/陽当り良好/駐車スペース有/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/収納充実/床下収納/リビング階段/3階建以上/LDK15畳以上/TVモニタ付インターホン/急行停車駅/2沿線以上利用可/ルーフバルコニー/トイレ2か所/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/コンロ3口以上/カウンターキッチン/浄水器/食器洗乾燥機/対面式キッチン/システムキッチン/食洗器付き/複層ガラス/本下水/24時間換気システム/都市ガス/LDK15畳以上/建築サイト（天空の家）/TOP天空の家 |
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● 販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
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習志野市袖ヶ浦４丁目
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千葉県習志野市の街情報
千葉県北西部に位置し東京からほぼ 30 ㎞圏内にあります。
人口約17.6万人で、千葉県内では八千代市に次いで9位です。
現在旧軍用地は学校や病院、住宅地に建て替えられていて、教育・福祉の向上、環境保全を中心に市民生活を優先し、文教住宅都市として発展してきました。
JR 総武線や京葉線、京成本線の 3 路線が密集していることもあり、東京まで最短 30 分、千葉まで最短 10 分と交通の利便性が高い地域といえます。
習志野市の行政事情（習志野市ホームページへ）
| 年間行事 |
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|---|---|---|
| ごみ | 家庭ごみ回収 | 無料 |
| 資源ごみ回収奨励制度 | ○ (有価物回収運動奨励金制度) |
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| 育児・出産 | 妊娠・出産に関する助成金 | ○ |
| 子ども医療費助成 | 高校3年生まで（18歳到達後最初の3月31日まで） | |
| 児童手当 | 高校3年生まで（18歳到達後最初の3月31日まで） | |
| 保育所待機児童数 | 2人 ※2024年4月現在 | |
| 私立幼稚園入園料・保育用補助金 | ○ | |
| 学童クラブ対象学年 平日・土曜実施時間 |
小学校1年生から3年生まで。 平日午後7時まで、土曜日・長期休み・行事などの休業日午前8時～午後7時まで。 |
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| 教育資金金融/奨学金制度 | ○ | |
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