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新築【駅徒歩9分、角地ならではの快適空間】新築戸建
| 販売価格 | 所在地／交通 | 土地面積／建物面積 | 間取 |
|---|---|---|---|
| 3,998 万円（税込） | 船橋市旭町３丁目 東武アーバンパークライン馬込沢駅 徒歩9分 |
81.1m²／ 82.73m² | 3LDK |
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外観イメージ
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建物面積82.73㎡
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土地面積81.10㎡、別途私道提供部分16.90㎡＋セットバック部分2.13㎡
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【同仕様】明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
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【同仕様】一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
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【同仕様】広いリビングは家族団らんを過ごせます。
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【同仕様】キッチンで料理をしているお母さんの顔がいつでも見えてお子様も安心ですね。
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【同仕様】対面式キッチンですので、お子様の様子を見守りながら家事ができます！
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【同仕様】標準仕様で食洗器完備！毎日の洗い物も時短できますね♪
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【同仕様】キッチン背面には昇降式の収納完備で、デットスペースもなく有効活用頂けます！
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【同仕様】三面鏡付きの大型タイプです。収納付きなので、洗面台をスッキリと使えます。
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【同仕様】一日の疲れを追い焚き付きのお風呂で癒してください。
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【同仕様】スタイリッシュなタンクレストイレ採用でお掃除も楽々です♪
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【同仕様】明るいお部屋はゲストのおもてなしの空間に！
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【同仕様】洋室を子供部屋にすると、お子様も喜びます。
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【同仕様】天空の家のHigh仕様を是非モデルハウスでご覧ください♪きっと気に入って頂けます☆
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【同仕様】ラック付きなのでスッキリ片付けやすいですね。
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【同仕様】暖かな日差しが差し込み収納豊富な玄関です。
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【同仕様】ルーフバルコニーで休日に友人などを呼んでBBQや，お子様のプールなどで遊べますね♪
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モデルハウスも是非ご見学ください。
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スカイバルコニーでプライベートなお時間をお過ごしください。
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周辺環境も充実した暮らしやすい環境です。
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前面道路です。
ネットで来店予約できる日程
物件の担当者のおすすめポイント
駅徒歩9分の好立地！天空の家でワンランク上の暮らしが叶います♪適材適所に収納あり◎すっきりと片付き整理整頓された暮らしを☆天井高2階LDKは日差しが取り込みやすく家族団欒時間が快適に♪生活とプライベートそれぞれの空間をしっかり分離できる間取です☆
駅徒歩9分！角地ならではの通風の良さで快適な新生活を送れますよ！10.5帖の天空の家スカイバルコニーはお家ピクニックやハンモックを置いて寛ぐこともでき日常を彩るご家族だけのプライベート空間！ぜひモデルハウスをご見学下さい！お問い合わせお待ちしております！
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）
物件概要
| 価格 | 3,998 万円（税込） | 月々の返済例 | 万円台 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【駅徒歩9分、角地ならではの快適空間】新築戸建 | ||
| 所在 | 船橋市旭町３丁目 | ||
| 交通 | 東武アーバンパークライン「馬込沢」駅徒歩9分 | ||
| 交通2 | 東武アーバンパークライン「塚田」駅徒歩26分 | ||
| 交通3 | 武蔵野線「船橋法典」駅徒歩36分 | ||
| その他交通 | ※「馬込沢駅」まで自転車3分 | ||
| 総戸数 | 全1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 物件番号 | 111865529001 | 物件種別 | 新築一戸建て |
| 土地面積 |
実測 81.1m² |
建物面積 | 82.73m² |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 築年月 | 2027年2月築 | 間取り詳細 | |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 期日指定(2027年2月下旬) |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | |
| 私道面積 | なし 2.13m² | セットバック面積 | あり2.13m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域1 | 第一種低層住居専用地域 | 用途地域2 | |
| 建ぺい率1/容積率1 | 50％/100％ | 建ぺい率2/容積率2 | 60％/200％ |
| 建築確認番号 | 第26UDI1C建01343号 | 開発許可番号 | |
| 駐車場 | あり | 取引態様 | 専任 |
| 不適合接道 | 接道状況 | 角地 | |
| 町会費 | その他費用 | ||
| 小学校区 |
小学校区：船橋市立法典東小学校、船橋市立塚田小学校、船橋市立法典小学校 距離：0m |
中学校区 |
中学校区：船橋市立旭中学校 距離：500m |
| 接道詳細 | 北東4m公道 北西4m公道 | ||
| 設備 | 都市ガス 東京電力 公営水道 排水（下水） | ||
| 法令上の制限 | |||
| 備考 |
国土法届出：不要 駐車場 車庫：カースペース |
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| こだわり項目 |
低層住居専用地域/駅徒歩10分以内/天空の家/物件一覧カスタム/角地/当社のみ取り扱い物件/追い焚き風呂/浴室に窓/浴室1坪以上/浴室乾燥機/オートバス/陽当り良好/駐車スペース有/コンビニ徒歩5分以内/中学校徒歩10分以内/スーパーが近い/収納充実/全居室収納/リビング階段/LDK15畳以上/TVモニタ付インターホン/2面以上バルコニー/南面バルコニー/ワイドバルコニー/ルーフバルコニー/トイレ2か所/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/コンロ3口以上/浄水器/食器洗乾燥機/システムキッチン/食洗器付き/複層ガラス/本下水/24時間換気システム/都市ガス/駅徒歩10分以内/建築サイト（天空の家）/TOP天空の家 |
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千葉県船橋市の街情報
船橋市は千葉県の北西部に位置し、東京と県庁所在地である千葉市のほぼ中間、共に半径20km圏域に位置しています。
古くから千葉の「商都」と呼ばれており、中心市街地は船橋駅や南船橋駅周辺に建ち並ぶ「ららぽーと」や「IKEA」などの大型商業施設や、京葉食品コンビナートは日本最大級の規模となり工業も盛んです。
鉄道網が発達していて、東京都心方面・千葉県内各方面など多方面にアクセス良好なエリアです。
船橋市の行政事情（船橋市ホームページへ）
| 年間行事 |
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|---|---|---|
| ごみ | 家庭ごみ回収 | 無料(指定ごみ袋代別) |
| 資源ごみ回収奨励制度 | × ※令和3年度より廃止 | |
| 育児・出産 | 妊娠・出産に関する助成金 | ○ |
| 子ども医療費助成 | 高校3年生まで（18歳到達後最初の3月31日） | |
| 児童手当 | 高校3年生まで（18歳到達後最初の3月31日） | |
| 保育所待機児童数 | 24人 ※2024年4月現在 | |
| 私立幼稚園入園料・保育用補助金 | ○ | |
| 学童クラブ対象学年 平日・土曜実施時間 |
小学校1年生から6年生まで。 平日は午後7時まで。学校が休みの日は午前8時～午後7時まで。 |
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| 教育資金金融/奨学金制度 | ○ | |
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