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新築【海神駅徒歩8分、複数路線利用可能な好立地】新築戸建
| 販売価格 | 所在地／交通 | 土地面積／建物面積 | 間取 |
|---|---|---|---|
| 5,898 万円（税込） | 船橋市海神５丁目 総武線西船橋駅 徒歩18分 |
111.83m²／ 89.09m² | 4LDK |
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外観イメージ
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建物面積89.09㎡
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当社限定「天空の家」の物件となっております。
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スカイバルコニーでプライベートなお時間をお過ごしください。
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土地面積111.83㎡、別途私道持分99㎡×4/45
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【同仕様】ルーフバルコニーで休日に友人などを呼んでBBQや，お子様のプールなどで遊べますね♪
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【同仕様】窓を多く取り入れお部屋が明るくなる使用になっております。
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【同仕様】広いリビングは家族団らんを過ごせます。
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【同仕様】キッチンで料理をしているお母さんの顔がいつでも見えてお子様も安心ですね。
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【同仕様】対面式キッチンですので、お子様の様子を見守りながら家事ができます！
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【同仕様】標準仕様で食洗器完備！毎日の洗い物も時短できますね♪
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【同仕様】キッチン背面には昇降式の収納完備で、デットスペースもなく有効活用頂けます！
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【同仕様】三面鏡付きの大型タイプです。収納付きなので、洗面台をスッキリと使えます。
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【同仕様】一日の疲れを追い焚き付きのお風呂で癒してください。
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【同仕様】明るいお部屋はゲストのおもてなしの空間に！
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【同仕様】天空の家のHigh仕様を是非モデルハウスでご覧ください♪きっと気に入って頂けます☆
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【同仕様】ラック付きなのでスッキリ片付けやすいですね。
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【同仕様】スタイリッシュなタンクレストイレ採用でお掃除も楽々です♪
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【同仕様】「ただいま」「おかえり」が響く玄関です。暖かな日差しが差し込み収納豊富な玄関です。
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前面道路です。
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プレミアムカルビ船橋海神店 650m
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オーケー海神南店 1200m
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船橋温泉 湯楽の里 2000m
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海神3丁目公園 1300m
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南市川テニスガーデン 2300m
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海神中学校 1000m
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コーナン京葉船橋インター店 1600m
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イオンモール船橋 1200m
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船橋市立西海神小学校 150m
物件の担当者のおすすめポイント
天空の家・広々とした11.5帖のスカイバルコニー付きの新築戸建！17帖超のリビングは家族の団欒やお子様のリビング学習にぴったり♪1階に水廻りがまとまり、家事導線もよく家事もはかどりますね♪収納充実！無駄なスペースもなく家具の配置がしやすいですね◎
上質な住空間を演出する天空の家で新生活を送りませんか？内装は装飾を抑えた現代的かつ、シンプルな雰囲気の室内です♪京成線「海神」駅 徒歩8分の好立地◎ご家族の通勤・通学にも大変便利です。落ち着いた周辺の住環境も魅力的なエリアで、子育て世帯に安心です！
住宅ローンのご相談も承ります
月々のお支払いは0円になります
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳細は弊社までお問い合わせ下さい。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）
物件概要
| 価格 | 5,898 万円（税込） | 月々の返済例 | 万円台 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【海神駅徒歩8分、複数路線利用可能な好立地】新築戸建 | ||
| 所在 | 船橋市海神５丁目 | ||
| 交通 | 総武線「西船橋」駅徒歩18分 | ||
| 交通2 | 京成本線「海神」駅徒歩8分 | ||
| 交通3 | 東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩23分 | ||
| その他交通 | ※JR総武線「西船橋」駅 自転車6分、京成線「海神」駅 自転車4分 | ||
| 総戸数 | 全1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 物件番号 | 111551002001 | 物件種別 | 新築一戸建て |
| 土地面積 |
実測 111.83m² |
建物面積 | 89.09m² |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 築年月 | 2026年8月築 | 間取り詳細 | |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 期日指定(2026年8月下旬) |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | |
| 私道面積 | 公簿 99m² 持分：4/45 | セットバック面積 | あり0.27m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域1 | 第一種低層住居専用地域 | 用途地域2 | |
| 建ぺい率1/容積率1 | 40％/80％ | 建ぺい率2/容積率2 | -/- |
| 建築確認番号 | 第25UDI1C建03079号 | 開発許可番号 | |
| 駐車場 | あり | 取引態様 | 専任 |
| 不適合接道 | 接道状況 | 一方 | |
| 町会費 | その他費用 | ||
| 小学校区 |
小学校区：船橋市立西海神小学校 距離：150m |
中学校区 |
中学校区：船橋市立海神中学校 距離：1000m |
| 接道詳細 | 南4m私道 | ||
| 設備 | 都市ガス 東京電力 公営水道 排水（下水） | ||
| 法令上の制限 | |||
| 備考 |
国土法届出：不要 駐車場 車庫：カースペース |
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| こだわり項目 |
低層住居専用地域/駅徒歩10分以内/南側道路面す/天空の家/物件一覧カスタム/当社のみ取り扱い物件/閑静な住宅地/緑豊かな住宅地/追い焚き風呂/浴室に窓/浴室乾燥機/オートバス/陽当り良好/全室南向き/南向き/駐車スペース有/小学校まで1km以内/コンビニ徒歩5分以内/小学校徒歩10分以内/収納充実/全居室収納/床下収納/シューズインクローク/パントリー/リビング階段/LDK15畳以上/TVモニタ付インターホン/急行停車駅/2沿線以上利用可/2面以上バルコニー/南面バルコニー/ルーフバルコニー/トイレ2か所/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/コンロ3口以上/カウンターキッチン/浄水器/食器洗乾燥機/対面式キッチン/システムキッチン/食洗器付き/複層ガラス/本下水/都市ガス/駅徒歩10分以内/建築サイト（天空の家）/TOP天空の家 |
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千葉県船橋市の街情報
船橋市は千葉県の北西部に位置し、東京と県庁所在地である千葉市のほぼ中間、共に半径20km圏域に位置しています。
古くから千葉の「商都」と呼ばれており、中心市街地は船橋駅や南船橋駅周辺に建ち並ぶ「ららぽーと」や「IKEA」などの大型商業施設や、京葉食品コンビナートは日本最大級の規模となり工業も盛んです。
鉄道網が発達していて、東京都心方面・千葉県内各方面など多方面にアクセス良好なエリアです。
船橋市の行政事情（船橋市ホームページへ）
| 年間行事 |
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| ごみ | 家庭ごみ回収 | 無料(指定ごみ袋代別) |
| 資源ごみ回収奨励制度 | × ※令和3年度より廃止 | |
| 育児・出産 | 妊娠・出産に関する助成金 | ○ |
| 子ども医療費助成 | 高校3年生まで（18歳到達後最初の3月31日） | |
| 児童手当 | 高校3年生まで（18歳到達後最初の3月31日） | |
| 保育所待機児童数 | 24人 ※2024年4月現在 | |
| 私立幼稚園入園料・保育用補助金 | ○ | |
| 学童クラブ対象学年 平日・土曜実施時間 |
小学校1年生から6年生まで。 平日は午後7時まで。学校が休みの日は午前8時～午後7時まで。 |
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| 教育資金金融/奨学金制度 | ○ | |
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