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新築【落ち着いた住環境で子育てしやすいエリア】新築戸建
| 販売価格 | 所在地／交通 | 土地面積／建物面積 | 間取 |
|---|---|---|---|
| 5,998 万円（税込） | 江戸川区松島２丁目 総武線新小岩駅 徒歩21分 |
103.01m²／ 98.95m² | 4LDK |
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建物面積98.95㎡
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当社限定「天空の家」の物件となっております。
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スカイバルコニーでプライベートなお時間をお過ごしください。
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土地面積104.73㎡、別途私道部分51.50㎡の2分の1、別途共有部分27.27㎡の2分の1
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【同仕様】スカイバルコニーで休日に友人などを呼んでBBQや，お子様のプールなどで遊べますね♪
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【同仕様】窓を多く取り入れお部屋が明るくなる使用になっております。
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【同仕様】広いリビングは家族団らんを過ごせます。
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【同仕様】キッチンで料理をしているお母さんの顔がいつでも見えてお子様も安心ですね。
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【同仕様】対面式キッチンですので、お子様の様子を見守りながら家事ができます！
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【同仕様】標準仕様で食洗器完備！毎日の洗い物も時短できますね♪
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【同仕様】キッチン背面には昇降式の収納完備で、デットスペースもなく有効活用頂けます！
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【同仕様】三面鏡付きの大型タイプです。収納付きなので、洗面台をスッキリと使えます。
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【同仕様】一日の疲れを追い焚き付きのお風呂で癒してください。
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【同仕様】明るいお部屋はゲストのおもてなしの空間に！
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【同仕様】天空の家のHigh仕様を是非モデルハウスでご覧ください♪きっと気に入って頂けます☆
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【同仕様】心と体をゆったりと安らげるお部屋です。
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【同仕様】ラック付きなのでスッキリ片付けやすいですね。
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【同仕様】スタイリッシュなタンクレストイレ採用でお掃除も楽々です♪
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【同仕様】「ただいま」「おかえり」が響く玄関です。暖かな日差しが差し込み収納豊富な玄関です。
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前面道路です。
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東小松川公園 500m
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コーナン江戸川中央店 1100m
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西友新小岩店 1500m
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コジマ ビックカメラ江戸川店 900m
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シャポー新小岩まで 1500m
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第三松江小学校 900m
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マックスバリュエクスプレス松島店 500m
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セブンイレブン江戸川松島1丁目店 280m
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松江第二中学校 240m
物件の担当者のおすすめポイント
落ち着いた住環境に天空の家が登場！スカイバルコニーは特別です♪南向きにつき陽当たり良好！暖かい陽ざしが差し込みますね☆人気の対面キッチンを採用◎開放感があり配膳や後片付けも楽々♪２階洋室はオープンクローゼット付き！広々とした空間になります☆
最寄り駅は総武線「新小岩駅」にて、当社ブランドの【天空の家】シリーズが完成予定です☆公園が点在するエリアなので、小さなお子様がいるご家庭はお出かけしやすいスポットが多くて嬉しですね！最寄り駅周辺はいろんな店舗も多く、お仕事帰りにお買い物しやすい住環境です♪
住宅ローンのご相談も承ります
月々のお支払いは0円になります
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳細は弊社までお問い合わせ下さい。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）
物件概要
| 価格 | 5,998 万円（税込） | 月々の返済例 | 万円台 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【落ち着いた住環境で子育てしやすいエリア】新築戸建 | ||
| 所在 | 江戸川区松島２丁目 | ||
| 交通 | 総武線「新小岩」駅徒歩21分 | ||
| 交通2 | 総武線「平井」駅徒歩35分 | ||
| 交通3 | 都営新宿線「東大島」駅徒歩37分 | ||
| 総戸数 | 全2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 物件番号 | 110483555001 | 物件種別 | 新築一戸建て |
| 土地面積 |
公簿 103.01m² |
建物面積 | 98.95m² |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 築年月 | 2025年5月築 | 間取り詳細 | |
| 現況 | 建築中 | 引渡時期 | 期日指定(2025年5月下旬) |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | |
| 私道面積 | 公簿 51.5m² 持分：1/2 | セットバック面積 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 | 用途地域2 | |
| 建ぺい率1/容積率1 | 60％/200％ | 建ぺい率2/容積率2 | -/- |
| 建築確認番号 | 第24UDI1C建04229号 | 開発許可番号 | |
| 駐車場 | 1台 | 取引態様 | 専任 |
| 不適合接道 | 接道状況 | 一方 | |
| 町会費 | その他費用 | ||
| 小学校区 |
小学校区：江戸川区立第三松江小学校 距離：900m |
中学校区 |
中学校区：江戸川区立松江第二中学校 距離：240m |
| 接道詳細 | 南西4m私道 | ||
| 設備 | 都市ガス 東京電力 公営水道 排水（下水） | ||
| 法令上の制限 | |||
| 備考 |
国土法届出：不要 駐車場 車庫：カースペース |
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| こだわり項目 |
天空の家/物件一覧カスタム/当社のみ取り扱い物件/閑静な住宅地/追い焚き風呂/浴室に窓/浴室乾燥機/オートバス/3面採光/陽当り良好/南向き/駐車スペース有/小学校まで1km以内/中学校徒歩10分以内/収納充実/全居室収納/シューズインクローク/パントリー/リビング階段/フラット３５・S適合証明書/LDK15畳以上/TVモニタ付インターホン/2面以上バルコニー/南面バルコニー/トイレ2か所/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/コンロ3口以上/カウンターキッチン/食器洗乾燥機/対面式キッチン/システムキッチン/食洗器付き/本下水/都市ガス/LDK15畳以上/建築サイト（天空の家）/TOP天空の家 |
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