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新築【JR総武線 小岩駅徒歩5分の好立地！】新築戸建
| 販売価格 | 所在地／交通 | 土地面積／建物面積 | 間取 |
|---|---|---|---|
| 7,898 万円（税込） | 江戸川区南小岩７丁目 総武線小岩駅 徒歩5分 |
55.87m²／ 103.13m² | 4LDK |
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外観イメージ
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建物面積103.13㎡、内カースペース9.18㎡
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土地面積55.87㎡、別途私道持分0.09㎡
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【同仕様】スカイバルコニーで休日に友人などを呼んでBBQや，お子様のプールなどで遊べますね♪
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【同仕様】広いリビングは家族団らんを過ごせます。
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【同仕様】家族が自然と集まる癒しの空間です。
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【同仕様】対面式キッチンですので、お子様の様子を見守りながら家事ができます！
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【同仕様】標準仕様で食洗器完備！毎日の洗い物も時短できますね♪
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【同仕様】キッチン背面には昇降式の収納完備で、デットスペースもなく有効活用頂けます！
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【同仕様】三面鏡付きの大型タイプです。収納付きなので、洗面台をスッキリと使えます。
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【同仕様】一日の疲れを追い焚き付きのお風呂で癒してください。
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【同仕様】スタイリッシュなタンクレストイレ採用でお掃除も楽々です♪
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【同仕様】日当たり良好な居室で、風通しも良好です。
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【同仕様】「ただいま」「おかえり」が響く玄関です。暖かな日差しが差し込み収納豊富な玄関です。
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JR総武線「小岩」駅 徒歩5分の好立地です！
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当社施工の自慢のスカイバルコニー付きです！
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前面道路です。
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ピカソ小岩駅前店 400m
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小岩郵便局 450m
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シャポー小岩店 450m
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ワイズマート南小岩 500m
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ノジマ イトーヨーカドー小岩店 600m
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東小岩滝児童遊園 600m
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亀の湯 850m
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江戸川病院 1000m
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江戸川区立下小岩小学校 400m
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江戸川区立小岩第五中学校 1600m
ネットで来店予約できる日程
物件の担当者のおすすめポイント
贅沢な7.3帖のスカイバルコニーが魅力の天空の家で新生活を！2階リビングで外からの視線を気にせず、寛げる空間を演出できます。南向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好の明るい住空間です◎自然の温もりや柔らかさを兼ね備えたナチュラルモダンスタイルです。
JR総武線「小岩」駅 徒歩5分の好立地に天空の家が誕生します！交通アクセスが良好なので、ご家族の通勤・通学にも便利です◎当社施工の自慢のスカイバルコニーで、BBQやガーデニングなど自宅に居ながら屋外の時間を楽しめますね♪是非お問合せをお待ちしております！
住宅ローンのご相談も承ります
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※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）
物件概要
| 価格 | 7,898 万円（税込） | 月々の返済例 | 万円台 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【JR総武線 小岩駅徒歩5分の好立地！】新築戸建 | ||
| 所在 | 江戸川区南小岩７丁目 | ||
| 交通 | 総武線「小岩」駅徒歩5分 | ||
| その他交通 | ※JR総武線「小岩」駅 自転車2分 | ||
| 総戸数 | 全1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 物件番号 | 111599396001 | 物件種別 | 新築一戸建て |
| 土地面積 |
実測 55.87m² |
建物面積 | 103.13m² |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造3階建て |
| 築年月 | 2026年11月築 | 間取り詳細 | ※バルコニーの他、スカイバルコニーあり ※カースペース1台あり |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 期日指定(2026年11月下旬) |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | |
| 私道面積 | 実測 0.09m² | セットバック面積 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域1 | 第一種低層住居専用地域 | 用途地域2 | |
| 建ぺい率1/容積率1 | 60％/160％ | 建ぺい率2/容積率2 | -/- |
| 建築確認番号 | 第25UDI1C建00755号 | 開発許可番号 | |
| 駐車場 | あり | 取引態様 | 専任 |
| 不適合接道 | 接道状況 | 一方 | |
| 町会費 | その他費用 | ||
| 小学校区 |
小学校区：江戸川区立下小岩小学校 距離：400m |
中学校区 |
中学校区：江戸川区立小岩第五中学校 距離：1600m |
| 接道詳細 | 南4m私道 | ||
| 設備 | 都市ガス 東京電力 公営水道 排水（下水） | ||
| 法令上の制限 | |||
| 備考 |
国土法届出：不要 駐車場 車庫：カースペース |
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| こだわり項目 |
駅徒歩10分以内/駅徒歩5分以内/南側道路面す/建物30坪以上/天空の家/物件一覧カスタム/当社のみ取り扱い物件/閑静な住宅地/緑豊かな住宅地/追い焚き風呂/浴室に窓/浴室乾燥機/オートバス/陽当り良好/全室南向き/南向き/駐車スペース有/小学校まで1km以内/コンビニ徒歩5分以内/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い/収納充実/全居室収納/床下収納/リビング階段/3階建以上/LDK15畳以上/TVモニタ付インターホン/南面バルコニー/ワイドバルコニー/ルーフバルコニー/トイレ2か所/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/コンロ3口以上/カウンターキッチン/浄水器/食器洗乾燥機/対面式キッチン/システムキッチン/食洗器付き/複層ガラス/本下水/24時間換気システム/都市ガス/駅徒歩5分以内/建築サイト（天空の家）/TOP天空の家 |
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