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新築【前原駅徒歩7分、複数路線利用可能な好立地】新築戸建
| 販売価格 | 所在地／交通 | 土地面積／建物面積 | 間取 |
|---|---|---|---|
| 4,598 万円（税込） | 船橋市前原東４丁目 新京成電鉄線前原駅 徒歩7分 |
85.93m²／ 98.53m² | 4LDK |
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外観イメージ
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建物面積98.53㎡
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当社限定「天空の家」の物件となっております。
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スカイバルコニーでプライベートなお時間をお過ごしください。
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土地面積85.70㎡、別途私道部分4.47㎡
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【同仕様】スカイバルコニーで休日に友人などを呼んでBBQや，お子様のプールなどで遊べますね♪
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【同仕様】窓を多く取り入れお部屋が明るくなる使用になっております。
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【同仕様】広いリビングは家族団らんを過ごせます。
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【同仕様】キッチンで料理をしているお母さんの顔がいつでも見えてお子様も安心ですね。
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【同仕様】対面式キッチンですので、お子様の様子を見守りながら家事ができます！
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【同仕様】標準仕様で食洗器完備！毎日の洗い物も時短できますね♪
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【同仕様】キッチン背面には昇降式の収納完備で、デットスペースもなく有効活用頂けます！
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【同仕様】三面鏡付きの大型タイプです。収納付きなので、洗面台をスッキリと使えます。
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【同仕様】一日の疲れを追い焚き付きのお風呂で癒してください。
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【同仕様】明るいお部屋はゲストのおもてなしの空間に！
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【同仕様】天空の家のHigh仕様を是非モデルハウスでご覧ください♪きっと気に入って頂けます☆
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【同仕様】心と体をゆったりと安らげるお部屋です。
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【同仕様】ラック付きなのでスッキリ片付けやすいですね。
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【同仕様】スタイリッシュなタンクレストイレ採用でお掃除も楽々です♪
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【同仕様】「ただいま」「おかえり」が響く玄関です。暖かな日差しが差し込み収納豊富な玄関です。
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前面道路です。
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前原小学校 400m
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前原中学校 1300m
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セブンイレブン船橋前原東4丁目店 400m
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ウェルシア船橋前原東駅前店 550m
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前原公園 290m
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セントラルスポーツグラブ津田沼 500m
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モリシア津田沼 1400m
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ベルク フォルテ津田沼 1800m
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イオンモール津田沼 1100m
物件の担当者のおすすめポイント
全居室収納完備◎お掃除しやすく、清潔感のある住空間が叶います。バルコニー×2の他、スカイバルコニーあり！採光・通風・眺望良好♪家族との会話も楽しい対面キッチンのあるリビングは開放感も◎書斎スペースがあり、在宅ワークやお子様の学習にも最適ですね☆
新京成線「前原」駅より徒歩7分の好立地！いまなら全室網戸、1階部分シャッターサービスあり◎（網戸は開閉窓に限ります、シャッターは引き違い窓に限ります）駅周辺は閑静な住宅街で住環境良好です♪☆お客様が満足できる物件が見つかるまで全力でサポートさせて頂きます☆
住宅ローンのご相談も承ります
月々のお支払いは0円になります
※返済金額はあくまでも目安の数値となります。詳細は弊社までお問い合わせ下さい。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です。（火災保険、税金、ローン費用等）
物件概要
| 価格 | 4,598 万円（税込） | 月々の返済例 | 万円台 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 【前原駅徒歩7分、複数路線利用可能な好立地】新築戸建 | ||
| 所在 | 船橋市前原東４丁目 | ||
| 交通 | 新京成電鉄線「前原」駅徒歩7分 | ||
| 交通2 | 総武線「津田沼」駅徒歩15分 | ||
| 交通3 | 京成本線「京成津田沼」駅徒歩24分 | ||
| 総戸数 | 全1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 物件番号 | 110680416001 | 物件種別 | 新築一戸建て |
| 土地面積 |
実測 85.93m² |
建物面積 | 98.53m² |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造3階建て |
| 築年月 | 2025年7月築 | 間取り詳細 | |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 期日指定(2025年7月下旬) |
| 土地権利 | 所有権 | 借地料 | |
| 私道面積 | 実測 4.47m² | セットバック面積 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域1 | 第一種住居地域 | 用途地域2 | |
| 建ぺい率1/容積率1 | 60％/200％ | 建ぺい率2/容積率2 | -/- |
| 建築確認番号 | 第24UDI1C建06729号 | 開発許可番号 | |
| 駐車場 | あり | 取引態様 | 専任 |
| 不適合接道 | 接道状況 | 一方 | |
| 町会費 | その他費用 | ||
| 小学校区 |
小学校区：船橋市立前原小学校 距離：400m |
中学校区 |
中学校区：船橋市立前原中学校 距離：1300m |
| 接道詳細 | 北東4m私道 | ||
| 設備 | 都市ガス 東京電力 公営水道 排水（下水） | ||
| 法令上の制限 | |||
| 備考 |
国土法届出：不要 駐車場 車庫：カースペース |
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| こだわり項目 |
駅徒歩15分以内/駅徒歩10分以内/天空の家/物件一覧カスタム/当社のみ取り扱い物件/閑静な住宅地/追い焚き風呂/浴室に窓/浴室乾燥機/陽当り良好/南向き/駐車スペース有/小学校まで1km以内/コンビニ徒歩5分以内/小学校徒歩10分以内/スーパーが近い/収納充実/全居室収納/床下収納/ウォークインクローゼット/パントリー/リビング階段/3階建以上/LDK15畳以上/TVモニタ付インターホン/急行停車駅/2沿線以上利用可/2面以上バルコニー/南面バルコニー/ルーフバルコニー/トイレ2か所/シャワー付洗面台/温水洗浄便座/コンロ3口以上/カウンターキッチン/浄水器/食器洗乾燥機/対面式キッチン/システムキッチン/食洗器付き/本下水/24時間換気システム/都市ガス/LDK15畳以上/建築サイト（天空の家）/TOP天空の家 |
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近くにもこれだけ物件があります。
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千葉県船橋市の街情報
船橋市は千葉県の北西部に位置し、東京と県庁所在地である千葉市のほぼ中間、共に半径20km圏域に位置する。面積は85.64km2。
東京湾の最奥部に位置し、海上交通、陸上交通の要所として栄えた。
船橋市の行政事情（船橋市ホームページへ）
| 年間行事 |
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|---|---|---|
| ごみ | 家庭ごみ回収 | 無料(指定ごみ袋代別) |
| 資源ごみ回収奨励制度 | ○ | |
| 育児・出産 | 妊娠・出産に関する助成金 | ○ |
| 乳幼児医療費助 | 小学校卒業まで | |
| 児童手当 | 中学校卒業まで | |
| 保育所待機児童数 | 794人 2011.09現在 | |
| 私立幼稚園入園料・保育用補助金 | ○ | |
| 学童クラブ対象学年 平日・土曜実施時間 |
小学校1年生から3年生まで。午後7時まで。 | |
| 教育資金金融/奨学金制度 | ○ | |
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